項目介紹
天津·智慧科技產業園項目簡介
乘勢國家戰略
中國東麗區，京津冀協同發展重要的承載區和天津科技創新資源最密集、科技成果轉化最活躍區。幸福連城·天津智慧科技產業園，乘勢京津冀協同發展重大國家戰略，依托天津市“津城”、“濱城”雙城發展格局，擇址東麗區華明高新區，占位津濱雙城黃金主軸，重點引進電子信息、精密機械制造、檢驗檢測等產業集群，形成集智能制造、設計研發、成果轉化、總部辦公為一體的高端科技創新產業集聚區。
津濱主軸 黃金區位 交通便利配套醇熟
園區位于東麗華明高新區，占位雙城相向發展的津濱發展主軸，二環東，機場旁，全維立體交通賦能產業發展，擎動京津冀區域經濟。
地鐵：距離2號線空港經濟區站約3km、緊鄰13號線(規劃中)華明路站，快速通達全城。
高速：京津、京濱、京津塘、寧靜4大高速環伺，接駁京津冀各主要城市。
高鐵：距天津站約20km、天津北站20km，快速通達全國各地。
航空：距天津濱海國際機場約3.5km，迅達全球。
港口：距天津港約35km，作為中國北方最大的國際性港口，連接東北亞與中西亞，是京津冀的海上門戶，21世紀海上絲綢之路的支點，與180多個國家及地區的400余港口鏈接貿易往來。
項目6公里范圍內坐擁SM廣場、奧特萊斯奢品店、華明廣場、迎賓商業等大中型商超，緊鄰金泰麗灣、橡樹灣、恒大名都等成熟型住區，滿足企業生活配套所需。
臻稀獨棟 花園廠房 企業高端形象名片
園區一期占地面積總占地約45畝，建筑面積約2.7萬平米，共計22棟獨棟雙拼型廠房。廠房戶型建筑面積約900-2600㎡，全部為兩層半設計，現代建筑風格，高端真石漆立面，全面提升企業形象。頂層贈送大面積露臺，企業可按需打造私人空中花園，悅享生態會客廳。
廠房采用產研辦一體化設計，7.85-10.35m超大柱距，首層層高7.5m、2層層高4.5m、3層層高4.2m，承重分別為2T/㎡、0.5T/㎡、0.3T/㎡，一樓生產，二樓研發加輕生產，三樓辦公，高端制造、創意研發、總部經濟，滿足企業發展所需，以理想家園為企業成長保駕護航。
運營賦能 企業成長的熱帶雨林
依托幸福連城創新產業模式，天津智慧科技產業園利用“科技+、金融+、企業+”運營模式，充分發揮資源整合能力，為入園企業提供智力、金融、法律、人才、稅務、政策等全方位的產業服務，引領產業園區運營服務不斷升級，打造企業茁壯成長的熱帶雨林，服務入園企業高質量發展。
科技+：
依托集團優勢資源，積極引進知名院士，打造專家團隊，為入園企業提供智力與資源支持。與知名高校、科研院所、優質會計事務所、律師事務所、銀行等達成戰略合作，全方位服務入園企業。
金融＋：
集團旗下溫合創投基金，專設2-3億產業基金，通過資本招商、專業孵化，培育新興產業、孵化潛力企業。與多家銀行合作，為入駐企業提供資金便利，幫助園區中小微企業拓展融資渠道、完成融資需求。
企業＋：
以制造業服務者為宗旨，構建完善運營服務體系，賦能中小企業高質量成長。
l 一站式入園服務
圍繞企業生命全周期，為入駐企業提供手續代辦、政策扶持、稅務咨詢、上市咨詢、信息咨詢、法務咨詢、金融服務等一站式服務，企業“足不出園”即可辦理相關行政審批業務。
l 產業政策扶持
架起政企溝通橋梁，解決信息不對稱問題，開展園區政策解讀會、一對一政策咨詢、專業化政策代辦等服務，幫助園區企業最大程度地享受惠企政策。
l 人才資源服務
通過線上招聘平臺、園區招聘會、校企合作、產學研基地建設等方式，幫助入園企業解決人才招聘問題。
l 園區社群活動
定期舉辦企業沙龍、節日慶祝活動、企業聯誼會、園區籃球賽等社群活動，加強園區內企業交流，讓園區充滿活力。
l 園區運營管理
高度重視園區日常運營維護，嚴格管理園區秩序，為園區企業營造干凈、整潔、優美的生態環境。依托智慧園區建設，實現企業云服務、智慧安防、智慧物業管理，為入園企業提供人性化、智能化、便捷化的服務。
l 企業智慧賦能
5G網絡深度覆蓋，支持企業建設智能工廠、數字化車間和5G應用場景。建立數據中臺，采集園區數據，運用智能算法，為企業提供云平臺、大數據等服務。
產品業態
- 面積（平方米）
- 產品描述
- 定制廠房
- 單層框架
- 多層框架
